Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «URBANIСA»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Ипотека 13,9% для всех
Ипотека 13,9% для всех

Действует До 31.12.25

Адрес
Республика Башкортостан, Уфа, жилой район Зелёная Роща, жилой комплекс Урбаника
Сдача2024-2027
КлассКомфорт
Этажность20-32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,70 м
ОтделкаЧерновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2024-2027
Класс
Комфорт
Этажность
20-32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,70 м
Отделка
Черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2024-2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
20-32
Корпуса
5
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,70 м
Отделка
Черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2024
литер 2

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2025
литер 1

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2026
литер 3

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2027
литер 4

Срок сдачи 5 очереди

2 квартал 2027
литер 5

О жилом комплексе «URBANIСA (УРБАНИКА)»

ЖК Urbanica — новый уникальный проект для тех, кто стремится исследовать новые горизонты. В проекте предусмотрено всё, из чего складывается ежедневный комфорт проживания для всех жильцов не зависимо от возраста и статуса. 

Если для вас важны приятные детали, такие как дизайнерская отделка холлов и необычные архитектурные решения, вы мечтаете жить с комфортом в красивом и безопасном доме, цените не только стиль и гармонию, но и функциональность, значит ЖК Urbanica станет для вас идеальным домом.

Преимущества ЖК Urbanica:

  • подземный паркинг, на уровень которого можно спуститься с любого жилого этажа на лифте, обеспечивает безопасность и удобство хранения автомобиля;
  • светодиодное освещение придомового и внутреннего пространства значительно снизит потребление энергии; 
  • обширная внутренняя территория ЖК Urbanica будет оформлена по уникальному дизайн-проекту. Уютное и безопасное пространство двора идеально подойдёт для активных игр и спокойных прогулок; 
  • дружеская атмосфера среди соседей будет возможна благодаря небольшому количеству квартир в жилом крыле;
  • зона ресепшн расположенная в просторных парадных с дизайнерской отделкой обеспечит дополнительную безопасность и комфорт проживания; 
  • безбарьерная среда, которую высоко оценят не только пожилые люди, но и мамы с колясками и велосипедисты;
  • больше свободного места в вашем коридоре, коляски, велосипеды и самокаты — всё это вы сможете хранить в специально отведённых помещениях на первых этажах; 
  • вместительные кладовые позволят освободить пространство квартиры от временно не нужных вещей;
  • максимальное количество дневного света в квартирах обеспечат увеличенные окна 1,8 м;
  • современные лифты от мировых производителей доставят домой за считанные секунды;
  • на территории ЖК будут реализованы спортивные площадки, где вы сможете проводить дружественные матчи по футболу и баскетболу, а для любителей силовых нагрузок будут установлены современные тренажёры в зоне WorkOut. 

Расположение дома в центре развитой инфраструктуры предоставляет будущим жильцам различные варианты организации досуга: пойти на прогулку в лес, заняться спортом, посетить торговые центры, отправиться за покупками — всё в шаговой доступности. Жители будут обеспечены всем необходимым для полного цикла комфортной жизни.

Строительство ЖК Urbanica ведётся по программе проектного финансирования с использованием счетов эскроу в АО «Банк ДОМ. РФ». Поэтому покупать квартиру в ЖК Urbanica безопасно даже на стадии котлована!

  • Все корпуса
  • литер 1
    Сдан в 3 кв. 2025
  • литер 2
    Сдан во 2 кв. 2024
  • литер 3
    Сдача в 1 кв. 2026
От 39 м²
8,5–15 млн ₽
45 предложений
литер 2
Сдан
51,4 м²
9,26 млн ₽
литер 2
Сдан
51,9 м²
9,38 млн ₽
литер 3
1 кв. 2026
53,0 м²
11,7 млн ₽
литер 3
1 кв. 2026
55,5 м²
15,03 млн ₽
литер 2
Сдан
63,8 м²
11,29 млн ₽
От 55 м²
10,6–16,1 млн ₽
37 предложений
литер 3
1 кв. 2026
63,8 м²
13,8 млн ₽
литер 3
1 кв. 2026
64,6 м²
14,58 млн ₽
литер 3
1 кв. 2026
65,6 м²
14,07 млн ₽
литер 1
Сдан
67,0 м²
12,62 млн ₽
литер 1
Сдан
67,6 м²
12,86 млн ₽
От 74 м²
18,4 млн ₽
1 предложение
литер 3
1 кв. 2026
74,4 м²
18,45 млн ₽
Посмотреть 16 квартир от агентов и собственников
Всего 99 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «URBANIСA»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Квартиры с выгодой до 18%

logo

Готовые квартиры с выгодой до 20%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Trade-in

logo

1.5 млн на ПВ

Цены и спрос

Цены выросли на 21% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,8 млн ₽
Средняя цена м²218 850 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода21%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

12 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.7
Фокин Владислав
22 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Много разнообразных планировочных решений и квадратур. Есть из чего выбрать и квартиры в продаже еще есть разные.

Минусы:

Нет

Парменко Алексей
23 июня 2023
Плюсы:

Запустили продажи второй очереди. Ценники для такого места и уровня комплекса очень приятные.

Минусы:

Нет

ЖК «URBANIСA» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

ГК Первый Трест

4,7227 отзывов
Группа компаний «Первый Трест» — одна из крупнейших девелоперских компаний республики Башкортостан, проекты которой представлены жилой недвижимостью комфорт- и бизнес-класса, а также коммерческой недвижимостью. ГК «Первый Трест» — это: — 15 объектов, построенных в историчес…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
От 39 м²
8,5–15 млн ₽
3-комнатные
От 55 м²
10,6–16,1 млн ₽
4-комнатные
От 74 м²
18,4 млн ₽
Источники фото: http://img.tourister.ru, https://folkloriada2020.com, https://i1.photo.2gis.com, https://kudago.com, https://m.presnya.city, https://prigorod.info, https://rb7.ru, https://s0.rbk.ru.
Жилой комплексURBANIСA (УРБАНИКА)
Уфа, Республика Башкортостан,Республика Башкортостан, Уфа, жилой район Зелёная Роща, жилой комплекс Урбаника
Телефон: +79927051104
🔷 Мин. стоимость квартиры:6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:18,5 млн руб.